Bewoonbare opp.
Bew.opp.
Perceelopp.
Perceel
Vraagprijs
Vraagprijs
EPC
EPC
Slaapkamers
Slaapkamer
Kamers
Badkamers
Badkamer
Badk.
Een warme thuis met verrassend veel ruimte, midden in de stad.
Deze supergezellige en instapklare eengezinswoning ligt in het hart van Borgerhout en combineert een warme uitstraling met een verrassend praktische indeling.
De woning geniet bovendien van een centrale ligging in een levendige en gegeerde buurt van Borgerhout, met winkels, horeca, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen vlakbij. Ook het centrum van Antwerpen is vlot bereikbaar, waardoor je hier stedelijk woont met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Via de inkomhal brengt de vaste trap je naar de eerste verdieping, waar het dagelijkse leven zich afspeelt. De open keuken is volledig uitgerust met de nodige toestellen en sluit mooi aan op de eetkamer en leefruimte.
De open indeling en grote hoeveelheid natuurlijk licht zorgen hier voor een bijzonder aangename en gezellige sfeer.
Aansluitend bevindt zich een aparte berging, met toegang tot het gastentoilet, waardoor ook aan praktische opbergruimte geen gebrek is.
Op de tweede verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers. De compacte slaapkamer werd voorzien van maatkasten en geeft vandaag toegang tot de ruime master bedroom. Deze indeling kan echter eenvoudig worden aangepast, zodat beide kamers opnieuw volledig afzonderlijk toegankelijk zijn.
De master bedroom beschikt over een ensuite badkamer, die recent werd gerenoveerd en werd ingericht met een dubbel lavabomeubel, een douche-in-bad en een extra toilet.
Ook op deze verdieping werd optimaal gebruik gemaakt van de beschikbare ruimte, met voldoende praktische opbergmogelijkheden.
De absolute troef van deze woning vind je op het gelijkvloers: een zeer ruime inpandige garage die uitzonderlijk veel plaats biedt voor een stadswoning.
Achteraan bevindt zich bovendien een aparte wasplaats, waardoor de praktische functies van de woning mooi gescheiden blijven van de leefruimtes. Daarnaast is er ook een droge kelder aanwezig, ideaal als extra opslagruimte.
Ook technisch werd de woning goed onderhouden: zo werd de verwarmingsketel recent volledig vernieuwd.
Een gezellige, lichtrijke en praktische woning waar je zonder grote werken meteen kan intrekken. De combinatie van de centrale ligging in Borgerhout, de aangename leefverdieping, twee slaapkamers en de uitzonderlijk ruime garage maakt dit een bijzonder interessante starterswoning.
• Zeer ruime inpandige garage.
• Lichtrijke en open leefverdieping.
• 2 slaapkamers met vernieuwde ensuite badkamer.
• Instapklaar met recent vernieuwde verwarmingsketel.
Type | Huis |
Eigenschap | |
Bewoonbare opp. | 134 m² |
Bouwopp. | 59 m² |
Perceelopp. | 59 m² |
Bouwjaar | 2016 |
Renovatiejaar | 1969 |
Vraagprijs | € 335000 Op aanvraag |
Garage | Ja |
Tuin/terras | Nee |
Parkeerplaatsen | 1 |
Elektrische keuring | Ja (conform) |
EPC-Certificaat | Ja |
Bestuursmaatregel | Nee |
Asbest |
Bestemming | In aanvraag |
Bouwvergunning | In aanvraag |
Verkavelingsvergunning | In aanvraag |
Beschermd erfgoed | Nee |
Dagvaarding uitgebracht | In aanvraag |
Voorkooprecht | In aanvraag |
Overstromingsgevoeligheid | |
P-Score | D  |
G-Score | D  |
Kadastraal inkomen | € 413 |
Alg. vaste kosten | € 0 N.v.t. N.v.t. |
EPC | D 320 kWh/m² 20261005-0003967529-RES-1 |
Verwarming | CV op gas |
Beglazing | Dubbel glas |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Overdracht | |
Oriëntatie | Noordoost |
Zwembad | Nee |
Open zicht | Nee |
Zeezicht | Nee |
Heb je interesse om deze instapklare woning met eigen ogen te ontdekken? Neem dan vandaag nog contact met ons op en plan jouw bezoek in!
