
De Vlaschaardstraat 11
,
2170
Merksem
Bewoonbare opp.
Bew.opp.
Perceelopp.
Perceel
Vraagprijs
Vraagprijs
EPC
EPC
Slaapkamers
Slaapkamer
Kamers
Badkamers
Badkamer
Badk.
Waar ruimte niet stopt aan de voordeur, maar verdergaat tot in de garage.
In een kleinschalig gebouw, op een rustige en tegelijk uiterst centrale ligging in het hart van Merksem, bevindt zich dit verrassend ruime gelijkvloerse appartement. Dankzij de grondige renovatie in 2010, de conforme elektrische installatie en de uitzonderlijke parkeermogelijkheden is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een zorgeloze woonervaring.
Via de inkomhal betreedt u de aangename leefruimte, waar een open indeling en veel natuurlijk licht zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De volledig ingerichte keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van alle nodige toestellen, waardoor koken en gezellig samenzijn perfect hand in hand gaan. Verder bevindt zich centraal in de woning nog een apart gastentoilet.
Achteraan het appartement bevindt zich het rustige slaapgedeelte met drie volwaardige slaapkamers. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als bureau en biedt rechtstreeks toegang tot het zeer ruime terras, een heerlijke plek om in alle privacy van het buitenleven te genieten.
De stijlvolle badkamer werd hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een jacuzzi, een ruime inloopdouche en een dubbel lavabomeubel. Zo geniet u elke dag van het comfort van een echte wellnessruimte in eigen woning.
Dit appartement onderscheidt zich bovendien door zijn uitzonderlijke praktische indeling. Naast een aparte berging beschikt u over een inpandige garage met plaats voor een wagen. Aan de voorzijde bevindt zich een bijzonder ruime oprit waar moeiteloos twee auto's kunnen parkeren, terwijl achteraan nog een extra autostaanplaats voorzien is. Een absolute troef voor wie op zoek is naar voldoende parkeer- en opbergruimte.
Ondanks de centrale ligging geniet u hier van een aangename en rustige woonomgeving. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft.
Ontdek zelf de ruimte, het wooncomfort en de praktische indeling van dit unieke appartement. Immoir begeleidt u graag tijdens een vrijblijvend bezoek.


Type | Appartement met tuin |
Eigenschap | |
Bewoonbare opp. | 116 m² |
Bouwopp. | m² |
Perceelopp. | 383 m² |
Bouwjaar | 1971 |
Renovatiejaar | 2010 |
Vraagprijs | € 369000 Op aanvraag |
Garage | Ja |
Tuin/terras | Ja |
Parkeerplaatsen | 4 |
Elektrische keuring | Ja (conform) |
EPC-Certificaat | Ja |
Bestuursmaatregel | Nee |
Asbest |
Bestemming | Woongebied |
Bouwvergunning | Ja |
Verkavelingsvergunning | Niet van toepassing |
Beschermd erfgoed | Nee |
Dagvaarding uitgebracht | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Voorkooprecht | Nee |
Overstromingsgevoeligheid | |
P-Score | C |
G-Score | B |
Kadastraal inkomen | € 745 |
Alg. vaste kosten | € 75 N.v.t. N.v.t. |
EPC | B 170 kWh/m² 20260503-0003848633-RES-1 |
Verwarming | CV op gas |
Beglazing | Dubbel glas |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Overdracht | |
Oriëntatie | Noordwest |
Zwembad | Nee |
Open zicht | Nee |
Zeezicht | Nee |
Heb je interesse om deze instapklare woning met eigen ogen te ontdekken? Neem dan vandaag nog contact met ons op en plan jouw bezoek in!