Bewoonbare opp.
Bew.opp.
Perceelopp.
Perceel
EPC
EPC
Slaapkamers
Slaapkamer
Kamers
Badkamers
Badkamer
Badk.
Schoten Asbroeklaan 5
Welkom in deze warme, instapklare villa in de gezellige, groene en kindvriendelijke Amerlo-wijk. Dit is zo’n plek waar je nog voor je goed en wel binnen bent al voelt: hier zou ik kunnen thuiskomen. Een combinatie van comfort, energiezuinigheid en een oprechte huiselijkheid maakt dit een woning waar je je meteen welkom voelt.
Indeling:
De inkomhal ontvangt je met open armen en leidt je naar de sfeervolle leefruimte, waar een prachtige parketvloer en grote ramen zorgen voor licht, rust en ruimte. Het zicht op de volledig aangelegde tuin geeft een gevoel van ontspanning vanaf het eerste moment. Op frissere dagen nodigt de pelletkachel uit tot knusse avonden, terwijl de warmtepomp en airco ervoor zorgen dat het binnen altijd aangenaam vertoeven is.
De moderne, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op een praktische berging. Perfect voor al je extra voorraad en dagelijkse spullen. Verder vind je op het gelijkvloers nog een gastentoilet, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, én een ruime slaapkamer die momenteel dienstdoet als een gezellige zithoek. Ideaal voor wie graag gelijkvloers leeft of simpelweg houdt van flexibiliteit.
Op de eerste verdieping wachten drie mooie, lichtrijke slaapkamers op jou. De master beschikt over een royale dressing. Een droom voor wie graag overzicht en ruimte heeft. Een tweede kamer met ingemaakte kasten en bureau is ideaal als werkplek, maar kan moeiteloos opnieuw ingericht worden als slaapkamer. De derde kamer biedt alle mogelijkheden voor kinderen, logés of hobby’s. Vanuit de verdieping heb je bovendien toegang tot een handige zolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.
Duurzaamheid:
Deze woning is niet alleen warm van sfeer, maar ook toekomstgericht. De combinatie van warmtepomp, airco, pelletkachel en zonnepanelen zorgt voor een energiezuinige leefomgeving én een bijzonder lage energiefactuur. Met een gunstig EPC-label B en de geruststellende wetenschap dat er geen asbest aanwezig is, kan je hier zorgeloos wonen.
Buitenruimtes:
De prachtig aangelegde, volledig omheinde tuin voelt als een groene cocon van privacy. Hier kunnen kinderen en huisdieren vrij spelen, en jij kan genieten van rust, buitenleven en lange avonden in alle stilte. Het tuinhuis biedt extra opbergruimte voor fietsen, tuinmateriaal of je outdoor living essentials. Dankzij de inpandige garage en ruime oprit is parkeren bovendien altijd makkelijk en zorgeloos.
Locatie:
De Amerlo-wijk staat bekend om haar rustige karakter, groene omgeving en hechte buurtgevoel. Op wandel- en fietsafstand vind je scholen, winkels en sportmogelijkheden. Het centrum en belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar, en ook de nabijgelegen parken nodigen uit tot wandelen, joggen of gewoon ontspannen tussen het groen. Hier woon je in alle rust, met toch alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Kom het zelf ontdekken.
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je meevoeren door de warmte en charme van deze bijzondere woning.
Type | Villa |
Eigenschap | |
Bewoonbare opp. | 123 m² |
Bouwopp. | m² |
Perceelopp. | m² |
Bouwjaar | 1994 |
Renovatiejaar | |
Vraagprijs | € 699000 Op aanvraag |
Garage | Nee |
Tuin/terras | Ja |
Parkeerplaatsen | 2 |
Elektrische keuring | |
EPC-Certificaat | Ja |
Bestuursmaatregel | Nee |
Asbest |
Bestemming | |
Bouwvergunning | Ja |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Beschermd erfgoed | Nee |
Dagvaarding uitgebracht | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Voorkooprecht | Nee |
Overstromingsgevoeligheid | Mogelijk |
P-Score |  |
G-Score |  |
Kadastraal inkomen | € 2178 |
Alg. vaste kosten | € 0 N.v.t. N.v.t. |
EPC | B 187 kWh/m² 20250916-0003585010-RES-2 |
Verwarming | |
Beglazing | Dubbel glas |
Aantal slpk. | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Overdracht | |
Oriëntatie | |
Zwembad | Nee |
Open zicht | Nee |
Zeezicht | Nee |
Heb je interesse om deze instapklare woning met eigen ogen te ontdekken? Neem dan vandaag nog contact met ons op en plan jouw bezoek in!
