
Bewoonbare opp.
Bew.opp.
Perceelopp.
Perceel
Vraagprijs
Vraagprijs
EPC
EPC
Slaapkamers
Slaapkamer
Kamers
Badkamers
Badkamer
Badk.
Charmante gezinswoning op toplocatie met zonnige tuin en tal van mogelijkheden.
Charmante en instapklare gezinswoning op een toplocatie, op wandelafstand van het centrum, scholen en openbaar vervoer. Gelegen in een aangename buurt vlakbij het bekende Cocorico IJssalon, geniet je hier van rust én bereikbaarheid.
Indeling:
Via de inkomhal betreden we de woning en komen we in de gezellige woon- en leefruimte. De combinatie van stijlvolle mozaïektegels met houten inleg zorgt voor een warme en karaktervolle uitstraling. In het woongedeelte bevindt zich de trap naar de verdiepingen.
Aansluitend vinden we de open, volledig ingerichte keuken, voorzien van een 6-pits fornuis, dampkap, vaatwasser, spoelbak en koelkast. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers! De keuken geeft rechtstreeks uit op een ruim terras met zicht op de zonnige, verzorgde tuin. Ideaal om te genieten van lange zomeravonden, gezellige barbecues of gewoon wat rust in het groen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo, evenals een aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De tweede verdieping is momenteel ingericht als hobbyruimte, maar biedt tal van mogelijkheden: hier kunnen eenvoudig nog 2 slaapkamers worden gecreëerd of één royale master bedroom. Dankzij de drie nieuwe Veluxramen geniet deze verdieping van veel natuurlijk licht.
Kortom: een gezellige, lichtrijke en veelzijdige woning in een toffe, centrale buurt waar het heerlijk thuiskomen is.Interesse? Kom deze topper snel zelf ontdekken!
Extra mogelijkheden:
De woningen met huisnummers 21 en 23 zijn momenteel intern met elkaar verbonden, wat interessante mogelijkheden creëert zoals kangoeroewonen of een ruime combinatie van wonen en werken. Meer informatie over de tweede woning vindt u op onze website. Deze unieke combinatie, samen met de aanwezige handelsruimte, maakt dit eigendom bijzonder veelzijdig en aantrekkelijk.


Type | Huis |
Eigenschap | |
Bewoonbare opp. | 166 m² |
Bouwopp. | 100 m² |
Perceelopp. | 227 m² |
Bouwjaar | 1960 |
Renovatiejaar | 2016 |
Vraagprijs | € 359000 Op aanvraag |
Garage | Nee |
Tuin/terras | Ja |
Parkeerplaatsen | 0 |
Elektrische keuring | In aanvraag |
EPC-Certificaat | Ja |
Bestuursmaatregel | Nee |
Asbest | Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht |
Bestemming | Woongebied |
Bouwvergunning | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Dagvaarding uitgebracht | In aanvraag |
Voorkooprecht | Nee |
Overstromingsgevoeligheid | |
P-Score | D |
G-Score | A |
Kadastraal inkomen | € 830 |
Alg. vaste kosten | € 0 N.v.t. N.v.t. |
EPC | C 271 kWh/m² 20260304-0003815932-RES-1 |
Verwarming | CV op gas |
Beglazing | Dubbel glas |
Aantal slpk. | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Overdracht | |
Oriëntatie | Noordoost |
Zwembad | Nee |
Open zicht | Nee |
Zeezicht | Nee |
Heb je interesse om deze instapklare woning met eigen ogen te ontdekken? Neem dan vandaag nog contact met ons op en plan jouw bezoek in!