
,
2600
Berchem
Bewoonbare opp.
Bew.opp.
Perceelopp.
Perceel
EPC
EPC
Slaapkamers
Slaapkamer
Kamers
Badkamers
Badkamer
Badk.
Berchem Frans Birontlaan 1 2
Dit prachtige instapklare appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig en uitstekend onderhouden gebouw in de felbegeerde Pulhofwijk. Hier geniet u van een rustige, doch centrale ligging met openbaar vervoer, supermarkten, winkels en sportfaciliteiten op wandelafstand.
Indeling:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en een mooie parketvloer. De volledig geïnstalleerde keuken is uitgerust met een ijskast, vriezer, kookvuur, dampkap, oven, spoelbak en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een van de twee terrassen, ideaal om ’s ochtends rustig te genieten van een kop koffie.
De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche en een wastafel met meubelkast. Daarnaast is er een apart toilet met spoelbak. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers van elk 16 m², beide met toegang tot het tweede terras. Een aparte berging biedt ruimte voor een wasmachine en/of droger, wat zorgt voor extra comfort.
In 2020 werd het appartement volledig gerenoveerd en in 2023 werd een nieuw ventilatiesysteem geplaatst in de leefruimte en badkamer. Alle ramen zijn voorzien van geautomatiseerde rolluiken die eenvoudig bediend kunnen worden via een afstandsbediening of een mobiele applicatie.
Voor optimaal wooncomfort:
Verder is er een private kelderberging inbegrepen. Daarnaast is er een ruime inpandige garage met elektrische poort aan te kopen voor €19.500. Voor de garage is er bovendien extra parkeergelegenheid voor minstens twee wagens.
Dankzij de energiezuinigheid en de lage maandelijkse kosten is dit appartement een uitstekende woonopportuniteit.
Klaar om te verhuizen? Plan vandaag nog een bezoek!
Type | Appartement |
Eigenschap | |
Bewoonbare opp. | 405 m² |
Bouwopp. | m² |
Perceelopp. | m² |
Bouwjaar | 1962 |
Renovatiejaar | 2020 |
Vraagprijs | € 345000 Op aanvraag |
Garage | Nee |
Tuin/terras | Ja |
Parkeerplaatsen | 0 |
Elektrische keuring | |
EPC-Certificaat | Ja |
Bestuursmaatregel | Nee |
Asbest |
Bestemming | |
Bouwvergunning | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Dagvaarding uitgebracht | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Voorkooprecht | Nee |
Overstromingsgevoeligheid | |
P-Score | |
G-Score |
Kadastraal inkomen | € 968 |
Alg. vaste kosten | € 0 N.v.t. N.v.t. |
EPC | B 163 kWh/m² 20241019-0003418791-RES-1 |
Verwarming | |
Beglazing | Dubbel glas |
Aantal slpk. | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Overdracht | |
Oriëntatie | |
Zwembad | Nee |
Open zicht | Nee |
Zeezicht | Nee |
Heb je interesse om deze instapklare woning met eigen ogen te ontdekken? Neem dan vandaag nog contact met ons op en plan jouw bezoek in!