No items found.
Rietschoorvelden 162
,
2170
Merksem
Bewoonbare opp.
Bew.opp.
Perceelopp.
Perceel
EPC
EPC
Slaapkamers
Slaapkamer
Kamers
Badkamers
Badkamer
Badk.
Instapklaar wonen, zonder compromissen.
Bent u op zoek naar een woning waar u zonder zorgen uw intrek kunt nemen? Dan zal deze uitstekend onderhouden bel-etagewoning u ongetwijfeld verrassen. Gelegen op een perceel van 189m² en met een bewoonbare oppervlakte van ca. 162m² biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en hedendaags woonplezier.
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u met een apart gastentoilet. Verder vindt u hier een inpandige garage met automatische sectionaalpoort en een praktische wasplaats met rechtstreekse toegang tot de tuin.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De ruime en lichtrijke leefruimte, afgewerkt met een vernieuwde vloer, sluit naadloos aan op de recent vernieuwde, volledig uitgeruste keuken (2023). Vanuit de leefruimte heeft u bovendien toegang tot een gezellig terras waar u in alle rust van een koffiemoment of aperitief kunt genieten.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, deels voorzien van ingemaakte kasten. Eén van de kamers wordt momenteel ingericht als bureauruimte, ideaal voor wie van thuis uit werkt. De stijlvolle badkamer werd vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, ligbad, lavabomeubel en toilet, afgewerkt met kwalitatieve blauwe hardsteen.
Deze woning werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Dankzij de kwalitatieve afwerking en de talrijke investeringen geniet u hier van een instapklare woning met een hoog wooncomfort.
De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, een condenserende gasketel, 12 zonnepanelen (2023), een multisplit aircosysteem, elektrische rolluiken en een veiligheidsdeur. Een combinatie die niet alleen zorgt voor extra comfort, maar ook bijdraagt aan een energiezuinige en duurzame woonervaring.
Achteraan bevindt zich een zonnig, westgericht terras van ongeveer 30m², afgewerkt in stijlvolle blauwe hardsteen. De aansluitende tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras voorzien van drainage en beschikt over een praktisch tuinhuis.
Ook aan parkeergelegenheid is gedacht. Vooraan beschikt de woning over een private oprit en een inpandige garage, waardoor u steeds comfortabel kunt parkeren.
Deze verzorgde bel-etagewoning combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid met een kwalitatieve afwerking en een uitstekende staat van onderhoud. Een instapklare gezinswoning waar u vanaf dag één zorgeloos kunt genieten. Wordt deze woning uw nieuwe thuis? Neem dan zeker contact op met ons kantoor voor een bezoek ter plaatse.
• Zeer energiezuinig (label B).
• Instapklaar met recent vernieuwde keuken en badkamer.
• 12 zonnepanelen, airco en energiezuinige technieken.
• Voldoende parkeermogelijkheden.
• Westgerichte onderhoudsvriendelijke tuin.
Type | Bel-étage |
Eigenschap | |
Bewoonbare opp. | 162 m² |
Bouwopp. | 54 m² |
Perceelopp. | 189 m² |
Bouwjaar | 1980 |
Renovatiejaar | 2016 |
Vraagprijs | € 495000 Op aanvraag |
Garage | Ja |
Tuin/terras | Ja |
Parkeerplaatsen | 2 |
Elektrische keuring | Nee |
EPC-Certificaat | Ja |
Bestuursmaatregel | Nee |
Asbest |
Bestemming | In aanvraag |
Bouwvergunning | In aanvraag |
Verkavelingsvergunning | In aanvraag |
Beschermd erfgoed | Nee |
Dagvaarding uitgebracht | In aanvraag |
Voorkooprecht | In aanvraag |
Overstromingsgevoeligheid | |
P-Score | D  |
G-Score | C  |
Kadastraal inkomen | € 1313 |
Alg. vaste kosten | € 0 N.v.t. N.v.t. |
EPC | B 105 kWh/m² 20260805-00039254520-RES-1 |
Verwarming | CV op gas |
Beglazing | Dubbel glas |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Overdracht | |
Oriëntatie | West |
Zwembad | Nee |
Open zicht | Nee |
Zeezicht | Nee |
Heb je interesse om deze instapklare woning met eigen ogen te ontdekken? Neem dan vandaag nog contact met ons op en plan jouw bezoek in!
