No items found.
,
2930
Brasschaat
Bewoonbare opp.
Bew.opp.
Perceelopp.
Perceel
EPC
EPC
Slaapkamers
Slaapkamer
Kamers
Badkamers
Badkamer
Badk.
Brasschaat Mariettalei 50
Deze charmante villa, gelegen op een perceel van 808 m², biedt perfect de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Met een slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers, is deze woning ideaal voor wie comfort en flexibiliteit zoekt. Daarnaast zijn er tal van uitbreidingsmogelijkheden, waaronder de optie voor een kangoeroewoning.
Indeling:
Het gelijkvloers is praktisch ingedeeld en biedt alle voorzieningen om comfortabel op één niveau te wonen. Via de inkomhal heeft u toegang tot een gastentoilet, een zeer ruime slaapkamer (19,5m2) en een gerenoveerde badkamer met lavabo en douche. De lichtrijke leefruimte met tegelvloer en een gezellige pelletkachel sluit naadloos aan op de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken met aparte berging. Daarnaast is er directe toegang tot het terras en de garage met automatische poort.
Op de eerste verdieping bevindt zich een polyvalente ruimte van 36m2 met talloze mogelijkheden: hier kunnen extra slaapkamers met een badkamer gecreëerd worden, of zelfs een aparte leefruimte met keuken, wat deze verdieping ideaal maakt voor bijvoorbeeld een kangoeroewoning of extra wooncomfort. Daarnaast is er een apart toilet, een ruime tweede slaapkamer van 25,5m2 (momenteel ingericht als bureau), een tweede badkamer met dubbele lavabo en douche, en een derde slaapkamer van 12m2. Een aparte kamer biedt toegang tot de zolder via een vaste trap, waar nog een extra ruimte van 52m2 beschikbaar is voor verdere inrichting.
Buitenruimtes:
De woning is omgeven door een prachtige, groene tuin en zuid-west georiënteerd terras die een oase van rust vormt. Dankzij de volledige omheining geniet u hier van optimale privacy, ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren. De tuin biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de voorkant van de woning bevindt zich een oprit met automatische poort, wat zorgt voor extra veiligheid en comfort.
Deze woning biedt een unieke kans voor gezinnen of wie op zoek is naar een woning met uitbreidingsmogelijkheden in een rustige, maar gegeerde buurt. Interesse? Plan snel een bezoek!
Type | Villa |
Eigenschap | |
Bewoonbare opp. | 195 m² |
Bouwopp. | m² |
Perceelopp. | m² |
Bouwjaar | 1986 |
Renovatiejaar | |
Vraagprijs | € 645000 Op aanvraag |
Garage | Nee |
Tuin/terras | Ja |
Parkeerplaatsen | 0 |
Elektrische keuring | |
EPC-Certificaat | Ja |
Bestuursmaatregel | Nee |
Asbest |
Bestemming | |
Bouwvergunning | Ja |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Beschermd erfgoed | Nee |
Dagvaarding uitgebracht | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Voorkooprecht | Nee |
Overstromingsgevoeligheid | |
P-Score |  |
G-Score |  |
Kadastraal inkomen | € 3269 |
Alg. vaste kosten | € 0 N.v.t. N.v.t. |
EPC | F 520 kWh/m² 20240116-0003109473-RES-1 |
Verwarming | |
Beglazing | Dubbel glas |
Aantal slpk. | 4 |
Aantal badkamers | 2 |
Overdracht | |
Oriëntatie | |
Zwembad | Nee |
Open zicht | Nee |
Zeezicht | Nee |
Heb je interesse om deze instapklare woning met eigen ogen te ontdekken? Neem dan vandaag nog contact met ons op en plan jouw bezoek in!
